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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
77 - Région PROVINS, à 5 mn de toutes les commodités et de la gare, dans un village pittoresque et calme, sur 428 m² de jardin clos, charmante FERMETTE BRIARDE indépendante, rénové...
49 Impasse du Bois de la Barrière 77160 Chalautre-la-Petite
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PROVINS ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PROVINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 CHALAUTRE LA PETITE
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T3 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 PROVINS
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187 200 € | 2 057 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PROVINS
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MORTERY
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180 615 € | 2 286 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 900 € | 2 129 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 07/11/2024 | 39a Che De Fontaine Riante | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Commandant Genneau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 24/10/2024 | 4 Av Anatole France | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 19/10/2024 | 40 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 02/10/2024 | 45 Che De Fontaine Riante | 177 378 € | 70 m² | 2 534 € |
| 27/09/2024 | 49b Av Du General De Gaulle | 219 084 € | 80 m² | 2 739 € |
| 26/09/2024 | 22 Bd D Aligre | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Neuve Dieu | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |