Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À seulement 400 mètres de la gare et 900 mètres du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 40,30 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre un cadre de vie i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PROVINS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
178 800 € | 4 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
177 000 € | 4 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PROVINS
|
176 000 € | 4 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Jeanne Chauvin | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Minage | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 05/06/2025 | 41 Rue Courloison | 84 000 € | 31 m² | 2 710 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 104 400 € | 21 m² | 4 971 € |
| 20/03/2025 | 1 Rte De Bray | 108 000 € | 59 m² | 1 831 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte De Bray | 107 250 € | 59 m² | 1 818 € |
| 12/03/2025 | 11b Rue Valentin Abeille | 86 900 € | 51 m² | 1 704 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Courloison | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 10/02/2025 | 34a Rue Du Docteur Schweitzer | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 06/02/2025 | 34c Rue Du Docteur Schweitzer | 104 000 € | 47 m² | 2 213 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Victor Arnoul | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 21/01/2025 | 41 Rue Courloison | 67 000 € | 31 m² | 2 161 € |
| 17/01/2025 | 34d Rue Du Docteur Schweitzer | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 07/01/2025 | 7 Pl Cloitre Notre Dame | 65 000 € | 44 m² | 1 477 € |