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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 76 m²
À Provins, à deux pas de la ville haute, découvrez cet appartement spacieux d’environ 76 m² offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Situé au premier étage d’une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 154 224 € | 15 993 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, PROVINS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Eglantier | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Aux Juifs | 182 830 € | 74 m² | 2 471 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Louise Munaut | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 17/05/2025 | 39 Bd Carnot | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 20/03/2025 | 1 Rte De Bray | 108 000 € | 59 m² | 1 831 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De L Eglantier | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte De Bray | 107 250 € | 59 m² | 1 818 € |
| 10/02/2025 | 34a Rue Du Docteur Schweitzer | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Victor Arnoul | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 17/01/2025 | 34d Rue Du Docteur Schweitzer | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 02/01/2025 | 34d Rue Du Docteur Schweitzer | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Louise Munaut | 72 000 € | 63 m² | 1 143 € |
| 10/12/2024 | 34b Rue Du Docteur Schweitzer | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 26/11/2024 | 34b Rue Du Docteur Schweitzer | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |