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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
A 20 Minutes de Provins SUPERBE MAISON EN PIERRES MEULIERES ET SES BEAUX VOLUMES SITUEE PROCHE DE LA GARE elle est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée et séjour de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PROVINS ↘ -12.3% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PROVINS
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267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILLIERS
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265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILLIERS
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265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALAUTRE LA PETITE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALAUTRE LA PETITE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALAUTRE LA PETITE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALAUTRE LA PETITE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRICE
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258 000 € | 1 330 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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256 800 € | 1 331 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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256 800 € | 1 331 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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242 000 € | 1 344 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 CHENOISE
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241 000 € | 1 296 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 CHENOISE
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240 500 € | 1 233 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15 Quai De La Voulzie | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Du Barreau | 340 000 € | 194 m² | 1 753 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Sainte Croix | 328 600 € | 160 m² | 2 054 € |
| 05/05/2025 | 13d Av De La Liberation | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Rebais | 310 000 € | 208 m² | 1 490 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De Barlay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2024 | 13 Rpe Saint Syllas | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue La Chapelle St Jean | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 20/09/2024 | 39b Che De Fontaine Riante | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue Du Poirier | 297 000 € | 187 m² | 1 588 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue La Chapelle St Jean | 286 200 € | 150 m² | 1 908 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Bains | 108 000 € | 145 m² | 745 € |
| 21/06/2024 | 20 Bd D Aligre | 576 700 € | 165 m² | 3 495 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue De La Nasse | 310 000 € | 185 m² | 1 676 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue Hegesippe Moreau | 130 000 € | 140 m² | 929 € |