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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
iad France - Nadia JORDA vous propose: Charmante maison de village dans les Pyrénées-Orientales, havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette petite maison nichée dans un village...
3 Rue du Cantou 66220 Prugnanes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PRUGNANES
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T3 ST PAUL DE FENOUILLET
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T3 TRILLA
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49 500 € | 1 100 € | 45 m² | 3 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/07/2024 | 41 Le Village | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 07/03/2024 | 9000 Rue Du Bugarach | 59 000 € | 60 m² | 983 € |