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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Brigitte Vengeon vous propose: En pleine nature, sans vis-à-vis,, sans clôture, belle longère dans un environnement champêtre, sur un parc de 6 000 m² environ. Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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166 000 € | 1 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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T5 AUTHON
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176 000 € | 1 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON
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176 000 € | 1 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON
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176 000 € | 1 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTHON
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145 530 € | 1 040 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 3 La Hannerie | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 5001f La Ferasse | 63 200 € | 115 m² | 550 € |