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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison familiale de 128m², idéalement située à 13min de Romorantin.Au RDC : double séjour de 31m² baigné de lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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209 500 € | 1 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LOREUX
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207 955 € | 1 396 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEHERVIERS
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212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLANCAY
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199 931 € | 1 282 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 PRUNIERS EN SOLOGNE
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219 450 € | 1 444 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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220 920 € | 1 398 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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192 000 € | 1 512 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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189 990 € | 1 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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189 990 € | 1 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3081 Rte De Gy | 190 800 € | 124 m² | 1 539 € |
| 21/03/2025 | 220 Rue Des Pins | 124 000 € | 119 m² | 1 042 € |
| 17/03/2025 | 209b Les Landes | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 28/01/2025 | 2879 Rte De Marmagne A Chene Moreau | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 27/12/2024 | 209d Longueville | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue Louis Bleriot | 95 606 € | 109 m² | 877 € |
| 25/06/2024 | 180 Rue Du Lt Col Mailfert | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 30/04/2024 | 64 Rue Leo Lagrange | 269 900 € | 134 m² | 2 014 € |
| 03/01/2024 | 2360 Rte Du Mur Des Beaunes | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 24/07/2023 | 2556 Rte De Selles | 128 500 € | 135 m² | 952 € |
| 12/07/2023 | 5361f La Dabinerie | 387 000 € | 150 m² | 2 580 € |