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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Chloé Lhuillier vous propose: Maison en parfait état – calme absolu et vue dégagée sur les champs. À proximité d’Étrépagny, sur la commune de Puchay, entre Rouen et Gi...
29 Rue Gosse 27150 Puchay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PUCHAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETREPAGNY
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREPAGNY
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 LA NEUVE GRANGE
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239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVE GRANGE
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T5 PUCHAY
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREPAGNY
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 109 Goupillieres | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 30/01/2024 | 149a Le Petit Coudray | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 25/09/2023 | 4 Imp Des Bordins | 223 500 € | 110 m² | 2 032 € |
| 18/07/2023 | 100c Rue Des Maunys | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Gosse | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/05/2023 | 21b Rue Du Bout De Bas | 199 999 € | 88 m² | 2 273 € |
| 05/04/2023 | 168 Puchay Bout De Bas | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |