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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de village avec terrasse – Puechabon, charme et potentiel au cœur de l’HéraultÀ Puechabon, pittoresque village situé à deux pas des Gorges de l’Hérault et à seulement 30 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PUECHABON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANIANE
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTPEYROUX
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEYROUX
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEYROUX
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTPEYROUX
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEYROUX
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Rte De Montpellier | 233 850 € | 120 m² | 1 949 € |
| 12/06/2024 | 12 Che Du Bois | 450 500 € | 129 m² | 3 492 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue De L Escalette | 253 850 € | 115 m² | 2 207 € |