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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
PUGET-VILLE JCG IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE et nulle part ailleurs, Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUGET VILLE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUERS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 PUGET VILLE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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284 000 € | 2 448 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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284 000 € | 2 448 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CUERS
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 CUERS
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGET VILLE
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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253 000 € | 2 279 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 282 Montee Du Felibrige | 358 825 € | 103 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 131 Traverse Des Tamaris | 277 875 € | 124 m² | 2 241 € |
| 04/03/2025 | 579 Rue De La Liberation | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 16/01/2025 | 131 Traverse Des Tamaris | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 16/12/2024 | 9001 Piestan | 381 200 € | 95 m² | 4 013 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp De Bougainvillier | 355 670 € | 96 m² | 3 705 € |
| 06/11/2024 | 291 Rue De L'archer | 337 800 € | 88 m² | 3 839 € |
| 23/08/2024 | 584 Mas De Caudiere | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 08/08/2024 | 196 Rue De La Liberation | 149 000 € | 128 m² | 1 164 € |
| 19/07/2024 | 193 Rue De La Petite Colline | 347 920 € | 94 m² | 3 701 € |
| 10/06/2024 | 132 Imp De Bougainvillier | 410 000 € | 91 m² | 4 505 € |
| 17/05/2024 | 1086 Rue De La Liberation | 510 000 € | 116 m² | 4 397 € |
| 22/04/2024 | 407 Rte De Pierrefeu | 381 720 € | 91 m² | 4 195 € |
| 05/04/2024 | 35 Imp De La Peiregoua | 388 900 € | 91 m² | 4 274 € |
| 16/11/2023 | 182 Rue De L'archer | 352 300 € | 88 m² | 4 003 € |