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SOUS-OFFRE : PUGET-VILLE : Au cœur des vignes – Maison autonome sur parcelle de 1 660 m² clôturée Sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 660 m², maison de plain-pied d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PUGET VILLE ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CUERS
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231 000 € | 4 915 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CUERS
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231 000 € | 4 915 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 PIERREFEU DU VAR
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235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
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235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Font De Luc | 174 630 € | 35 m² | 4 989 € |
| 11/04/2025 | 30 Rte De Rocbaron | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 28/02/2025 | 225 Rue Des Lavandieres | 152 910 € | 41 m² | 3 730 € |
| 10/02/2025 | 53 Pl Du Marche | 159 500 € | 64 m² | 2 492 € |
| 08/01/2025 | 5001f Pontevese | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 06/08/2024 | 32 Tra De La Bergerie | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 18/07/2024 | 621 Rue De La Liberation | 146 000 € | 59 m² | 2 475 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Bigaradier | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 03/06/2024 | 27 Pl Du Faucon | 325 000 € | 69 m² | 4 710 € |
| 31/01/2024 | 222 Rue Du Lot Les Acacias | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 12/12/2023 | 15 Imp De La Placette | 224 450 € | 48 m² | 4 676 € |
| 07/12/2023 | 5594 La Moutte | 296 320 € | 38 m² | 7 798 € |
| 11/10/2023 | 78 Rue De L Enclos | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 20/07/2023 | 316 Rte De Rocbaron | 430 690 € | 60 m² | 7 178 € |
| 13/04/2023 | 28 Rue De La Mairie | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |