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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nouveauté ! Puget Ville Maisons France Confort agence de La Farlède vous propose ce terrain plat viabilisé de 515 m². Dans un cadre arboré et résidentiel, vous serez proche de tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGET VILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PUGET VILLE
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397 000 € | 3 710 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CUERS
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389 900 € | 3 979 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFEU DU VAR
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402 900 € | 4 111 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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424 000 € | 3 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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424 000 € | 3 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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425 000 € | 4 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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348 700 € | 3 487 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Che De La Bouchonnerie | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 282 Montee Du Felibrige | 358 825 € | 103 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 177 Rue De La Liberation | 318 250 € | 82 m² | 3 881 € |
| 04/03/2025 | 579 Rue De La Liberation | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 22/01/2025 | 60 Rte De Pierrefeu | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 26/12/2024 | 91 Rue Des Anciens | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 139 Che Du Camp Redon | 349 230 € | 81 m² | 4 311 € |
| 16/12/2024 | 9001 Piestan | 381 200 € | 95 m² | 4 013 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp De Bougainvillier | 355 670 € | 96 m² | 3 705 € |
| 06/11/2024 | 291 Rue De L'archer | 337 800 € | 88 m² | 3 839 € |
| 24/10/2024 | 24 Imp Simone | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 23/08/2024 | 584 Mas De Caudiere | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/08/2024 | 56 Imp Du Tilleul | 356 650 € | 80 m² | 4 458 € |
| 19/07/2024 | 193 Rue De La Petite Colline | 347 920 € | 94 m² | 3 701 € |
| 28/06/2024 | 9004 Font De Reboule | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |