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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Projet de construction - 2 maisons à étage ~80 m² - Carnoules - Maison France Confort Carnoules (83660) Secteur calme - Proche commodités Concrétisez votre projet immobilier avec M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUGET VILLE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUGET VILLE
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T4 PUGET VILLE
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292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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T4 CUERS
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T5 CUERS
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T4 CUERS
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CUERS
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Che De La Bouchonnerie | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 128 Rue Des Lavandieres | 194 450 € | 72 m² | 2 701 € |
| 24/03/2025 | 177 Rue De La Liberation | 318 250 € | 82 m² | 3 881 € |
| 04/03/2025 | 579 Rue De La Liberation | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 14/02/2025 | 127 Rue De La These | 364 350 € | 77 m² | 4 732 € |
| 10/02/2025 | 53 Pl Du Marche | 159 500 € | 64 m² | 2 492 € |
| 22/01/2025 | 60 Rte De Pierrefeu | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 26/12/2024 | 91 Rue Des Anciens | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 139 Che Du Camp Redon | 349 230 € | 81 m² | 4 311 € |
| 16/12/2024 | 9001 Piestan | 381 200 € | 95 m² | 4 013 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp De Bougainvillier | 355 670 € | 96 m² | 3 705 € |
| 18/11/2024 | 9205 Bron | 370 000 € | 74 m² | 5 000 € |
| 06/11/2024 | 291 Rue De L'archer | 337 800 € | 88 m² | 3 839 € |
| 24/10/2024 | 24 Imp Simone | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 23/10/2024 | 12 Rte De Pierrefeu | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |