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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
3 pièces 63 m² balcon - Remise 81 m² et Jardin.Nous vous proposons à la vente au cœur du village de Puget-Théniers et ses commodités, un appartement 3 pièces 63 m² (57 m² LC) en RD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET THENIERS → 0% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET THENIERS Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Pl De Gaulle | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/04/2025 | 5 Prom Rene Maurin | 78 500 € | 44 m² | 1 784 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Miss Pell | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Papon | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 20/09/2024 | 28 Bd Francois Boyer | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Papon | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Adolphe Conil | 66 000 € | 51 m² | 1 294 € |
| 11/04/2024 | 2 Pl Du Pre De Foire | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Lucien Viborel | 78 000 € | 37 m² | 2 108 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue Du Four | 23 000 € | 42 m² | 548 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue De La Hte Coste | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 22/08/2023 | 15 Rue Jausserandy | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Papon | 61 000 € | 66 m² | 924 € |
| 28/04/2023 | 1 Pl Adolphe Conil | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |