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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Au cœur du village de Puget-Théniers et ses commodités, nous vous proposons à la vente dans un immeuble en copropriété (6 lots) rénové, un appartement de trois pièces à rafraichir,...
14 Rue Papon 06260 Puget-Théniers
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUGET THENIERS → 0% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUGET THENIERS Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5619 L Ile | 184 000 € | 85 m² | 2 165 € |
| 11/06/2025 | 6 Pl De Gaulle | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Jausserandy | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Miss Pell | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Papon | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Papon | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Papon | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Du 4 Septembre | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Adolphe Conil | 66 000 € | 51 m² | 1 294 € |
| 11/04/2024 | 2 Pl Du Pre De Foire | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue De La Hte Coste | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Casimir Brouchier | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Papon | 61 000 € | 66 m² | 924 € |
| 28/04/2023 | 1 Pl Adolphe Conil | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |