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Créer un compte gratuitBien • 7 pièces • 177 m²
Vente Viager en Nue-propriété...(pas de rente à prévoir) Opportunité d'investissement. Usufruitier : femme de 79 ans. Maison individuelle de 177 m² divisée en deux habitations (occ...
33 Chemin du Bouffre 83390 Puget-Ville
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 280 644 € | 29 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 67 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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