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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
iad France - Cédric Casoni vous propose: PUGET-VILLE – PLAIN-PIED 93m² – TERRAIN 1535m² AVEC DÉTACHEMENT POSSIBLEÀ quelques minutes du centre de Puget-Ville (sur l'axe Route de Pie...
76 Route de Pierrefeu 83390 Puget-Ville
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUGET VILLE ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUGET VILLE
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510 000 € | 5 484 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET VILLE
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510 000 € | 5 484 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 CUERS
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513 000 € | 4 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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515 000 € | 5 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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497 000 € | 4 733 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFEU DU VAR
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525 000 € | 5 769 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Che De La Bouchonnerie | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 282 Montee Du Felibrige | 358 825 € | 103 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 177 Rue De La Liberation | 318 250 € | 82 m² | 3 881 € |
| 04/03/2025 | 579 Rue De La Liberation | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 14/02/2025 | 127 Rue De La These | 364 350 € | 77 m² | 4 732 € |
| 22/01/2025 | 60 Rte De Pierrefeu | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 26/12/2024 | 91 Rue Des Anciens | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 139 Che Du Camp Redon | 349 230 € | 81 m² | 4 311 € |
| 16/12/2024 | 9001 Piestan | 381 200 € | 95 m² | 4 013 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp De Bougainvillier | 355 670 € | 96 m² | 3 705 € |
| 18/11/2024 | 9205 Bron | 370 000 € | 74 m² | 5 000 € |
| 06/11/2024 | 291 Rue De L'archer | 337 800 € | 88 m² | 3 839 € |
| 24/10/2024 | 24 Imp Simone | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 04/10/2024 | 143 Rue Des Lavandieres | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 23/08/2024 | 584 Mas De Caudiere | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |