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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
En exclusivité, Immo Varois vous propose cette maison de village entièrement rénovée. D'environ 35m² elle est composée au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au 2ème...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PUGET VILLE ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Font De Luc | 174 630 € | 35 m² | 4 989 € |
| 11/04/2025 | 30 Rte De Rocbaron | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 28/02/2025 | 225 Rue Des Lavandieres | 152 910 € | 41 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 5001f Pontevese | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Bigaradier | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 12/12/2023 | 15 Imp De La Placette | 224 450 € | 48 m² | 4 676 € |
| 07/12/2023 | 5594 La Moutte | 296 320 € | 38 m² | 7 798 € |
| 29/06/2023 | 1316 Che Du Grenouillet | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 13/04/2023 | 28 Rue De La Mairie | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 04/04/2023 | 36 Rue Neuve | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |