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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
MAISON 2 CHAMBRES - 15 Minutes de Saint André de Cubzac.À Pugnac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pa...
90 Route de Saint Urbain 33710 Pugnac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUGNAC ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST CIERS DE CANESSE
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158 000 € | 2 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CIERS DE CANESSE
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T3 PUGNAC
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165 970 € | 2 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGNAC
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139 500 € | 2 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGNAC
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139 500 € | 2 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGNAC
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139 500 € | 2 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 28 Chem De Gravier | 255 500 € | 68 m² | 3 757 € |
| 21/02/2025 | 1104 Rte De Saint Andre | 1 100 000 € | 50 m² | 22 000 € |
| 22/01/2025 | 561 Rte De Cezac | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 28/11/2023 | 86 Rue Du Lavoir | 212 550 € | 73 m² | 2 912 € |
| 09/08/2023 | 1780 Rte De Saint Urbain | 82 000 € | 64 m² | 1 281 € |
| 27/06/2023 | 43a Rte De Cezac | 70 400 € | 76 m² | 926 € |
| 22/06/2023 | 333 Rte De Blaye | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |