Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Appartement T3 à vendre à Aix-les-Bains – secteur Saint-PolÀ AIX LES BAINS, secteur Saint-Pol, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 86,72m², situé à 4mn du centre ville ...
16 Chemin de notre dame des neiges 73100 Aix-les-Bains
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aplVO Actuel
|
499 000 € | - |
|
#axtCB
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIX LES BAINS
|
499 000 € | 5 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 TRESSERVE
|
499 000 € | 5 366 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUXY
|
499 000 € | 5 802 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
498 000 € | 5 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
504 000 € | 5 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
504 000 € | 5 727 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRISON ST INNOCENT
|
494 000 € | 6 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRISON ST INNOCENT
|
494 000 € | 6 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRISON ST INNOCENT
|
494 000 € | 6 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRISON ST INNOCENT
|
489 000 € | 6 037 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
485 040 € | 5 512 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
485 000 € | 5 330 € | 91 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 173 Rte Du Chef Lieu | 261 500 € | 68 m² | 3 846 € |