Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 259 m²
Nichée dans un environnement calme et recherché à Pugny-Chatenod, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 210 €/mois | 52 152 €/mois | 1 445 640 € | 149 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 515 840 € | 220 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 137 €/mois | 27 688 €/mois | 1 644 660 € | 348 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 1 787 760 € | 491 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 1 935 600 € | 639 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUGNY CHATENOD
|
1 349 000 € | 5 208 € | 259 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUGNY CHATENOD
|
1 349 000 € | 5 208 € | 259 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRESY SUR AIX
|
1 290 000 € | 4 591 € | 281 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRESY SUR AIX
|
1 290 000 € | 4 591 € | 281 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRESY SUR AIX
|
1 290 000 € | 4 591 € | 281 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRESY SUR AIX
|
1 290 000 € | 4 591 € | 281 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRESY SUR AIX
|
1 290 000 € | 4 591 € | 281 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
1 250 000 € | 4 237 € | 295 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUGNY CHATENOD
|
1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 785b Rte Du Telepherique | 768 700 € | 213 m² | 3 609 € |
| 04/01/2024 | 250 Che De Gresy | 1 260 000 € | 278 m² | 4 532 € |
| 20/10/2023 | 226 Rte De Pre Fanquette | 1 164 000 € | 243 m² | 4 790 € |
| 31/08/2023 | 274 Rte De Pre Fanquette | 1 206 770 € | 217 m² | 5 561 € |
| 29/06/2023 | 155 Rte De Sous Les Cotes | 1 415 000 € | 220 m² | 6 432 € |