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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Une maison de village, construite en 2025, aux dernières normes RE2020, avec piscine, vue lac depuis la suite parentale, et aucun travaux à prévoir. Située à Pugny-Chatenod, à quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 384 €/mois | 19 345 €/mois | 536 256 € | 55 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 562 320 € | 81 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 610 020 € | 129 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUGNY CHATENOD
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499 500 € | 4 061 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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499 500 € | 4 061 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNY CHATENOD
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499 500 € | 4 061 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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499 700 € | 4 308 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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499 900 € | 4 347 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 TRESSERVE
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499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERVE
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499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVIGNIN
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 BRISON ST INNOCENT
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISON ST INNOCENT
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISON ST INNOCENT
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Imp Des Plantees | 466 950 € | 119 m² | 3 924 € |
| 25/04/2025 | 136 Rte Des Plantees | 488 690 € | 98 m² | 4 987 € |
| 12/02/2025 | 30 Rte Du Bel Air | 502 120 € | 98 m² | 5 124 € |
| 10/01/2025 | 2 Pl De La Mairie | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 18/09/2024 | 41 Rte Des Bartelins | 455 720 € | 120 m² | 3 798 € |