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PUILACHER, village de charme symbolisé par son chateau est à 40mn de Montpellier et de Sète, proche de Gignac et de l'A75. Située au calme dans le centre du village, exposée plein ...
40 Place du Vieux Puilacher 34230 Puilacher
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUILACHER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUILACHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUILACHER
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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245 000 € | 1 324 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 LE POUGET
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215 000 € | 1 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZOLS
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247 000 € | 1 703 € | 145 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/07/2024 | 1 Che Des Capriers | 484 700 € | 145 m² | 3 343 € |