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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
** EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ** ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous présenter à la vente ce coquet chalet offrant un confortable volume de 102m² habitables répartis sur 3 niv...
Route de Lavagnac 11140 Puilaurens
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUILAURENS ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUILAURENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUILAURENS
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 PUILAURENS
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 PUILAURENS
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 LAPRADELLE
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 PUILAURENS
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180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T5 BESSEDE DE SAULT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEDE DE SAULT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 256 Lavagnac | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes | 149 000 € | 116 m² | 1 284 € |
| 21/11/2023 | 143 Lavagnac | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 26/05/2023 | Le Sarrat Gros | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |