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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Puilboreau – Une maison entre lumière et sérénité, aux portes deAux portes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2016 incarne un équilibre rar...
43 Impasse du Pré 17138 Puilboreau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0REX Actuel
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367 000 € | - |
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#aHTwK
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367 000 € | - |
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#aKgNc
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367 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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337 000 € | 3 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
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329 160 € | 3 429 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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319 500 € | 3 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Ven Des Cevennes | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 24/04/2025 | 9 Imp Des Riffaudes | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Hauts De La Motte | 574 500 € | 86 m² | 6 680 € |
| 28/03/2025 | 41 Imp Du Pre | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De Champagne | 278 960 € | 71 m² | 3 929 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 364 550 € | 89 m² | 4 096 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Eugene Delacroix | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Voltaire | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Fief De La Mare | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue Alsace Lorraine | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp De L'aunis | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 25/11/2024 | 6b Rue De La Belle Etoile | 322 000 € | 80 m² | 4 025 € |
| 15/11/2024 | 20ter Rue Du Treuil Moulinier | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp Du Logis | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |