Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Ludovic Folie vous propose: MAISON PLAIN-PIED TROIS CHAMBRES PUILBOREAU Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 438 396 € | 45 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 459 720 € | 66 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3rOr Actuel
|
408 000 € | - |
|
#aEz8K
|
408 000 € | - |
|
#b3xqE
|
408 000 € | - |
|
#b502Z
|
408 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUILBOREAU
|
408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUILBOREAU
|
418 000 € | 3 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T7 PUILBOREAU
|
421 200 € | 3 191 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUILBOREAU
|
421 300 € | 2 847 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
426 500 € | 3 207 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
426 500 € | 3 207 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
426 500 € | 3 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
426 500 € | 3 231 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
384 500 € | 3 178 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Beausejour | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Denis Diderot | 427 600 € | 123 m² | 3 476 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Demoiselles | 365 965 € | 104 m² | 3 519 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue D'anjou | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De Provence | 235 500 € | 102 m² | 2 309 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 16/10/2024 | 30d Rue Des Dames | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Bretagne | 377 000 € | 96 m² | 3 927 € |
| 14/10/2024 | 46b Rue Des Fleneaux | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 03/10/2024 | 6101 Rue Alsace Lorraine | 285 910 € | 116 m² | 2 465 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Saint Hilaire | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |