Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
EXCLUSIVITÉ, aux portes de La Rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel. Sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 324 828 € | 33 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUILBOREAU
|
302 000 € | 3 432 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
302 000 € | 3 432 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
299 499 € | 3 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
299 499 € | 3 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
299 499 € | 3 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
309 250 € | 3 255 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST XANDRE
|
309 250 € | 3 255 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
311 000 € | 3 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
319 500 € | 3 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILBOREAU
|
319 500 € | 3 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Ven Des Cevennes | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 24/04/2025 | 9 Imp Des Riffaudes | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Hauts De La Motte | 574 500 € | 86 m² | 6 680 € |
| 28/03/2025 | 41 Imp Du Pre | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De Champagne | 278 960 € | 71 m² | 3 929 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Demoiselles | 365 965 € | 104 m² | 3 519 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue D'anjou | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 364 550 € | 89 m² | 4 096 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Eugene Delacroix | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Voltaire | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Fief De La Mare | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De Provence | 235 500 € | 102 m² | 2 309 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue Alsace Lorraine | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |