Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Vicky Paul vous propose: Idéalement située dans la commune de PUISEAUX, à quelques pas du centre-ville, des services, commodités et écoles, cette maison à rénover de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PUISEAUXComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUISEAUX
|
165 000 € | 1 260 € | 131 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 340 Terres De Chareau | 39 100 € | 120 m² | 326 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Des Aubepines | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 08/07/2024 | 14 Che Lateral | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Riviere Seche | 242 857 € | 107 m² | 2 270 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue Du 14 Juillet | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 22/03/2023 | 38 Rue Max Jacob | 89 100 € | 104 m² | 857 € |