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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
DECOUVREZ cette villa spacieuse 160 m² habitables, 3 grandes chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles d'eau, très vaste pièce à vivre et terrasse couverte très bien exposée. La vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUISSALICON ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUISSALICON
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237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISSALICON
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237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 446 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 446 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 446 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZOLLES
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225 000 € | 1 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISSALICON
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISSALICON
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISSALICON
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 32 Rue Cami De Pezenas | 284 745 € | 152 m² | 1 873 € |
| 31/03/2025 | 272 Rue Cave Des Consuls | 111 000 € | 130 m² | 854 € |
| 07/01/2025 | 14 Imp Du Parc | 294 350 € | 139 m² | 2 118 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Du Moulin Des Rives | 270 200 € | 154 m² | 1 755 € |
| 26/01/2024 | 12 Lot L Hortdejean | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 31/10/2023 | 5 Pl Du Plo | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 28/09/2023 | 44 Imp Du Parc | 457 200 € | 150 m² | 3 048 € |