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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée, à visiter sans tarder! Dans le village de Puissalicon...
8 Rue du Vieux Moulin 34480 Puissalicon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUISSALICON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUISSALICON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQsAx Actuel
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149 000 € | - |
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#aNr88
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAGALAS
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MAGALAS
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149 000 € | 1 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MAGALAS
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149 000 € | 1 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GENIES DE FONTEDIT
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139 000 € | 1 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIES DE FONTEDIT
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T4 MAGALAS
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGALAS
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Rue Des Caves Neuves | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Porte Des Montels | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Montels | 286 000 € | 94 m² | 3 043 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De L'espinasse | 145 692 € | 73 m² | 1 996 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De La Traverse | 81 050 € | 65 m² | 1 247 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue De La Breche | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Porte Des Montels | 92 900 € | 78 m² | 1 191 € |
| 08/07/2024 | 134 Rue De La Distillerie | 220 100 € | 76 m² | 2 896 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue De La Placette | 66 800 € | 80 m² | 835 € |
| 21/03/2024 | 2 Tra Saint Nazaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue De La Barbacane | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 02/02/2024 | 170 Che Des Faisses | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Sauvignon | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 14/09/2023 | 11 Av De Beziers | 337 050 € | 95 m² | 3 548 € |
| 03/08/2023 | 98 Rue De La Promenade | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |