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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située au coeur du village médiéval de Puissalicon, à proximité immédiate de Magalas, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et authentique, au sei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISSALICON ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISSALICON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 13 Rue Porte Des Montels | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Montels | 286 000 € | 94 m² | 3 043 € |
| 18/12/2024 | 4 Lot L Hibiscus | 339 570 € | 110 m² | 3 087 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue De La Breche | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Porte Des Montels | 92 900 € | 78 m² | 1 191 € |
| 08/07/2024 | 134 Rue De La Distillerie | 220 100 € | 76 m² | 2 896 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue De La Placette | 66 800 € | 80 m² | 835 € |
| 21/03/2024 | 2 Tra Saint Nazaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue De La Barbacane | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 02/02/2024 | 170 Che Des Faisses | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Sauvignon | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 14/09/2023 | 11 Av De Beziers | 337 050 € | 95 m² | 3 548 € |
| 09/08/2023 | 10 Rue Porte Des Montels | 94 900 € | 110 m² | 863 € |
| 27/06/2023 | 9b Rue Du Grenache | 271 350 € | 82 m² | 3 309 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue Du Grenache | 273 350 € | 110 m² | 2 485 € |