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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
iad France - Emilie Besombes vous propose: À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R+1 avec grenier offre ...
5 Impasse Mirabeau 34620 Puisserguier
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUISSERGUIER ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUISSERGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiykI Actuel
|
53 000 € | - |
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#aj4G6
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53 000 € | - |
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#aqr0B
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53 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 14 Rue Cambon | 37 000 € | 45 m² | 822 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Cambon | 36 000 € | 24 m² | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Bel Air | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Lapeyronnie | 99 400 € | 46 m² | 2 161 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue De Strasbourg | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Vauban | 42 000 € | 48 m² | 875 € |
| 17/05/2024 | 3 Che Du Moulin De Senegas | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Cambon | 32 000 € | 40 m² | 800 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue De La Bastille | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue De Strasbourg | 62 120 € | 40 m² | 1 553 € |
| 23/11/2023 | 15 Rue De La Republique | 18 000 € | 48 m² | 375 € |
| 11/07/2023 | 5 Imp De La Republique | 109 000 € | 36 m² | 3 028 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Gutenberg | 71 050 € | 47 m² | 1 512 € |
| 25/05/2023 | 7 Plan Dels Cathars | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 30/03/2023 | 19b Av De La Gare | 44 500 € | 36 m² | 1 236 € |