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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
Située à 15 min de Béziers, au cœur du charmant village de Puisserguier, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aswow Actuel
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299 000 € | - |
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#a7TNF
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289 000 € | -3,3% |
13 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | 747 000 € | 190 m² | 3 932 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Fereol Mazas | 723 750 € | 209 m² | 3 463 € |
| 13/12/2024 | 72 Rue Lino Ventura | 627 000 € | 193 m² | 3 249 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Frederic Bazille | 333 000 € | 199 m² | 1 673 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp De Fes | 431 000 € | 197 m² | 2 188 € |
| 17/04/2024 | 3 Av Emile Claparede | 575 000 € | 240 m² | 2 396 € |
| 11/03/2024 | 15b Rue Jean Aicard | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 08/03/2024 | 19 Rue Solferino | 78 000 € | 219 m² | 356 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Alfred Manessier | 307 750 € | 208 m² | 1 480 € |
| 18/12/2023 | 21 Av De Badones | 538 000 € | 216 m² | 2 491 € |
| 20/07/2023 | 11 Bd De Geneve | 845 000 € | 235 m² | 3 596 € |
| 13/04/2023 | 13 Rue Jean Giraudoux | 420 000 € | 192 m² | 2 188 € |