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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située sur le beau village de Puisserguier, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 60 m² avec au RDC un salon donnant accès à une cuisine, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUISSERGUIER ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUISSERGUIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Av De Narbonne | 195 650 € | 68 m² | 2 877 € |
| 27/03/2025 | 5 Imp Marseillaise | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Marceau | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 10/03/2025 | 27 Rue Cambon | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Cambon | 37 000 € | 45 m² | 822 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue De Metz | 167 600 € | 70 m² | 2 394 € |
| 27/01/2025 | 28 Rue De La Republique | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Bel Air | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 120 250 € | 67 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Lapeyronnie | 99 400 € | 46 m² | 2 161 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Mirabeau | 57 900 € | 64 m² | 905 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Des Hortes | 229 034 € | 58 m² | 3 949 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De Belfort | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Four | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue De Strasbourg | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |