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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à 10 minutes de Puivert, village touristique et d'Espéraza village avec commerces et services, maison de village avec cour, ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 STE COLOMBE SUR L HERS
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PUIVERT
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFORT
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFORT
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIVERT
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148 000 € | 1 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue De La Liberation | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L'eglise | 54 710 € | 100 m² | 547 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Campbonnaure | 88 212 € | 120 m² | 735 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Bordette | 154 790 € | 104 m² | 1 488 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Des Maires | 177 470 € | 129 m² | 1 376 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Des Forets | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue Du Ruisseau | 111 000 € | 130 m² | 854 € |
| 27/06/2023 | 4 Rte D'esperaza | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 05/06/2023 | 370 Les Barrieres | 124 000 € | 128 m² | 969 € |
| 17/05/2023 | 13 Rte Departementale 117 | 37 000 € | 102 m² | 363 € |
| 15/05/2023 | 13 Rue De La Liberation | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 04/05/2023 | 14 Rue Des Martyrs | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De La Canelle | 128 000 € | 136 m² | 941 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue De La Canelle | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |