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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Situé entre Léguevin et Pujaudran, ce magnifique terrain de 1 260 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Il se trouve dans un petit lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 93 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 132 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↗ +1.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUJAUDRAN
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361 000 € | 3 085 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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361 000 € | 3 252 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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361 000 € | 3 059 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 RAZENGUES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 RAZENGUES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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369 000 € | 2 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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369 000 € | 2 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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351 000 € | 2 808 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 357 Rte De Fontenilles | 192 080 € | 117 m² | 1 642 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 16/07/2024 | 5342 A Jalabert | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/02/2024 | 76 Imp Du Pigeonnier | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 18/12/2023 | 592 Che Des Moulins | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 30/11/2023 | 174 Imp De L'oree Du Bois | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 31/10/2023 | 5038 Av De Gascogne | 407 422 € | 131 m² | 3 110 € |
| 20/10/2023 | 275 All Des Muriers | 336 950 € | 112 m² | 3 008 € |