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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Derrière l'église de Pujaut se cache une maison pleine de charme de plain-pied avec un joli jardin au calme avec sa vue dégagée. On est au cœur du village mais on se sent déjà un p...
Chemin des Dervettes 30131 Pujaut
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apUAl Actuel
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341 000 € | - |
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#amgh2
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349 900 € | +2,6% |
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#amq2u
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351 000 € | +2,9% |
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#apUAm
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349 900 € | +2,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5738 Che De Saint Veredeme | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 08/04/2025 | 6797 Che Des Abricotiers | 374 000 € | 96 m² | 3 896 € |
| 03/04/2025 | 5468 Pl Du 11 Novembre | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 18/02/2025 | 5168 Pl Du Menage | 217 700 € | 75 m² | 2 903 € |
| 27/01/2025 | 29 Che De Trascamp | 340 660 € | 102 m² | 3 340 € |
| 14/01/2025 | 6467 Rue De Boud Huile | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 19/12/2024 | 3 Pl Des Consuls | 277 900 € | 76 m² | 3 657 € |
| 26/11/2024 | 6621 Che De Trascamp | 356 300 € | 107 m² | 3 330 € |
| 29/10/2024 | 69 Che De Trascamp | 172 685 € | 101 m² | 1 710 € |
| 11/10/2024 | 5494 Che Des Morecades | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 09/10/2024 | 5052 Rue Card Pierre Bertrandi | 378 500 € | 110 m² | 3 441 € |
| 12/09/2024 | 5307 Che Des Bergers | 279 300 € | 77 m² | 3 627 € |
| 25/07/2024 | 5879 Rue De La Croix De Fer | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 25/07/2024 | 5558 Che Du Canon Est | 297 500 € | 98 m² | 3 036 € |
| 03/07/2024 | 5655 Rte De Tavel | 583 000 € | 84 m² | 6 940 € |