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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A31331JOB30 - Découvrez cette maison de plain pied offrant de superbes volumes et un confort moderne. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une belle expositi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZGx Actuel
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449 000 € | - |
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#9UXXw
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495 000 € | +10,2% |
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#b12kj
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449 000 € | - |
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#aYexa
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449 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 4 | Voir |
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5891 Che Des Molles | 695 000 € | 155 m² | 4 484 € |
| 30/04/2025 | 39 Che De Trascamp | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 15/04/2025 | 5738 Che De Saint Veredeme | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 19/02/2025 | 14 Che De La Velle | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 14/02/2025 | 406 Rte D Avignon | 484 000 € | 150 m² | 3 227 € |
| 14/01/2025 | 6467 Rue De Boud Huile | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 26/11/2024 | 6621 Che De Trascamp | 356 300 € | 107 m² | 3 330 € |
| 29/10/2024 | 5266 Rue De L Aviation | 429 300 € | 120 m² | 3 578 € |
| 11/10/2024 | 5494 Che Des Morecades | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 09/10/2024 | 5052 Rue Card Pierre Bertrandi | 378 500 € | 110 m² | 3 441 € |
| 05/09/2024 | 6627 Rte De Four | 528 430 € | 123 m² | 4 296 € |
| 19/08/2024 | 6585 Rte De Tavel | 409 000 € | 118 m² | 3 466 € |
| 31/07/2024 | 5799 Che De La Velle | 517 450 € | 118 m² | 4 385 € |
| 17/07/2024 | 5509 Che De La Poste | 254 900 € | 140 m² | 1 821 € |
| 27/06/2024 | 1460 Rte De Tavel | 388 200 € | 110 m² | 3 529 € |