Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Claude Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Pujaut, village très prisé, belle maison familiale de construction traditionnelle de 160 m², sur une parcelle de terrain d...
12 Chemin des Grottes 30131 Pujaut
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUJAUT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUJAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUYKM Actuel
|
469 000 € | - |
|
#alldB
|
469 000 € | - |
|
#aiTRk
|
469 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5891 Che Des Molles | 695 000 € | 155 m² | 4 484 € |
| 30/04/2025 | 39 Che De Trascamp | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 19/02/2025 | 14 Che De La Velle | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 14/02/2025 | 406 Rte D Avignon | 484 000 € | 150 m² | 3 227 € |
| 17/07/2024 | 5509 Che De La Poste | 254 900 € | 140 m² | 1 821 € |
| 27/06/2024 | 8 Imp De La Garance | 528 500 € | 160 m² | 3 303 € |
| 10/06/2024 | 6619 Che Du Moulin A Huile | 537 600 € | 154 m² | 3 491 € |
| 05/06/2024 | 24 Rte De Four | 658 900 € | 155 m² | 4 251 € |
| 19/04/2024 | 5295 Rue De La Croix De Fer | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/03/2024 | 6528 Che De L Etang Perdu | 555 800 € | 174 m² | 3 194 € |
| 31/01/2024 | 5779 Che Des Mange Grillets | 800 250 € | 170 m² | 4 707 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Des Muriers | 1 223 840 € | 160 m² | 7 649 € |
| 08/08/2023 | 8 Imp Des Mesanges | 509 500 € | 130 m² | 3 919 € |
| 26/07/2023 | 5429 Beauchamp | 189 753 € | 129 m² | 1 471 € |
| 11/07/2023 | 5639 Che Du Commandant | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |