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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre à Pussay 5 pièce(s) 113.33 m²Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente cette maison à vendre à Pussay, idéale pour une vie de famille. Située dans un enviro...
9 Chemin de la Garenne 91740 Pussay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 277 368 € | 28 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 66 936 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSSAY ↘ -7.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1ZAZ Actuel
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257 500 € | - |
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#aXvY6
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255 000 € | -1,0% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUSSAY
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257 500 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PUSSAY
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSSAY
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSSAY
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSSAY
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSSAY
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268 100 € | 2 437 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PUSSAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSSAY
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSSAY
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSSAY
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 PUSSAY
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 33 Rue De Grandville | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Rene Fauconnier | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De La Beauce | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 33 Rue De Grandville | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 11 Che Des Evanris | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 30/08/2024 | 31 Rte De Monnerville | 315 400 € | 120 m² | 2 628 € |
| 20/07/2024 | 4 Imp De La Piece Du Moulin | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue D Arnouville | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 14/05/2024 | 2b Rue Charles Michels | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 27/04/2024 | 10 Clos Du Montbergeon | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 05/01/2024 | 1b Rue Charles Michels | 217 500 € | 115 m² | 1 891 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De La Beauce | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue De La Beauce | 171 000 € | 97 m² | 1 763 € |
| 24/07/2023 | 75 Rue Etienne Laurent | 195 500 € | 90 m² | 2 172 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Du Nord | 285 500 € | 120 m² | 2 379 € |