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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 123 m²
Appatement Puteaux Coeu de ville.Poche toutes commodités, au sein d'un immeuble gatte ciel de 1973 concu pa l'achitecte Jean de Mailly, au pied de toutes commodités, un appatement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUTEAUX
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695 000 € | 5 744 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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675 000 € | 5 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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675 000 € | 5 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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729 000 € | 5 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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661 500 € | 5 168 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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660 000 € | 5 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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657 000 € | 5 615 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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749 000 € | 6 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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595 000 € | 4 648 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 19/12/2024 | 105 Rue Jean Jaures | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Volta | 13 185 000 € | 107 m² | 123 224 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Saulnier | 905 396 € | 115 m² | 7 873 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Benoit Malon | 801 090 € | 105 m² | 7 629 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |
| 23/07/2024 | 127 Rue De La Republique | 860 000 € | 100 m² | 8 600 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue Charles Lorilleux | 742 500 € | 106 m² | 7 005 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Marius Jacotot | 766 000 € | 108 m² | 7 093 € |
| 04/07/2024 | 1 Pl Du Sud | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 20/06/2024 | 42 Av Des Bergeres | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 04/06/2024 | 63 Rue Victor Hugo | 900 000 € | 107 m² | 8 411 € |