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400 000 €
Bien 50 m²
PUTEAUX 92800
N/A vs marché
8 000 €/m²

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Bien • 2 pièces • 50 m²

PUTEAUX (92800)
Niveaux 5
Construction 2005
Copropriété 146 lots
Garage
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Notre agence immobilière PUTEAUX (92800) vous propose à l'achat cet appartement en étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, u...

13 Square Léon Blum 92800 Puteaux

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 400 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 048 €
Prix net vendeur 380 952 €
Frais de notaire +27 955 €
Émoluments 4 129 €
Droits & taxes 22 476 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 955 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 955 €
Capital à emprunter 427 955 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 115 €/mois 15 500 €/mois 429 660 € 44 501 € 3,15%
10 ans 3 755 €/mois 11 379 €/mois 450 600 € 65 441 € 3,20%
15 ans 2 716 €/mois 8 230 €/mois 488 880 € 103 721 € 3,30%
20 ans 2 214 €/mois 6 709 €/mois 531 360 € 146 201 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,65%
6 600 €/an
Rendement net
1,02%
après charges
Cashflow
-2 136 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 550 €/an
Charges copro. NR 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 462 €/an
GLI (2,5%) 165 €/an
Vacance locative 550 €/an
Total charges 2 177 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aengG Actuel
400 000 € -
#aDGJg
400 000 € -
#b0TAS
400 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).