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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Appartement type F4 avec grande terrasse en dernier étage + parking - 1 060 000 €.Frais de Notaire réduits!Idéalement situé aux Bergères - Dans une résidence de grand standing aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 1 135 680 € | 117 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 924 €/mois | 30 073 €/mois | 1 190 880 € | 172 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 1 292 040 € | 274 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 1 404 480 € | 386 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 520 700 € | 502 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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1 060 000 € | 10 928 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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1 064 000 € | 9 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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1 070 000 € | 10 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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1 070 000 € | 10 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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1 070 000 € | 10 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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1 070 000 € | 10 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 9 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 081 000 € | 11 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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1 039 000 € | 8 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 19/12/2024 | 105 Rue Jean Jaures | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Volta | 13 185 000 € | 107 m² | 123 224 € |
| 11/12/2024 | 33 Rue Lavoisier | 840 000 € | 88 m² | 9 545 € |