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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Puteaux T3 A vendre.Un Havre de paix à Puteaux. L'immeuble arbore une écriture architecturale de style Art déco. Dès son entrée majestueuse marquée par une double porte en métal, e...
161 Boulevard Charles de Gaulle 92700 Colombes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 787 €/mois | 23 597 €/mois | 654 108 € | 67 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 99 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 744 120 € | 157 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 808 800 € | 222 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 876 000 € | 289 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEeP Actuel
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610 000 € | - |
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#aKEeQ
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640 000 € | +4,9% |
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#aKEeR
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670 000 € | +9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUTEAUX
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611 000 € | 10 183 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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611 000 € | 9 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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611 000 € | 9 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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608 700 € | 8 951 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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614 000 € | 9 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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614 200 € | 9 167 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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615 000 € | 9 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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615 000 € | 9 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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616 640 € | 9 487 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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617 000 € | 8 118 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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617 000 € | 8 118 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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617 700 € | 8 824 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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600 000 € | 9 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |