Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Puteaux Mairie : Appartement de Standing de 3 pièces avec 2 teVotre agence Nestenn Puteaux, vous propose à l'achat dans une résidence récente et sécurisée de Standing de 2014, un a...
106 Rue de la République 92800 Puteaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 087 €/mois | 21 476 €/mois | 595 308 € | 61 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 90 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 143 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 736 080 € | 202 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 263 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMrI4 Actuel
|
555 000 € | - |
|
#aMrIs
|
555 000 € | - |
|
#aMFy7
|
549 000 € | -1,1% |
|
#aMFvv
|
553 900 € | -0,2% |
|
#aMFwM
|
548 900 € | -1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUTEAUX
|
558 000 € | 10 333 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
559 352 € | 9 988 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
560 000 € | 9 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
549 000 € | 8 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
549 000 € | 10 358 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
548 900 € | 10 357 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
548 900 € | 10 357 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 8 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
564 000 € | 9 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
545 000 € | 8 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 222 700 € | 33 m² | 6 748 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |