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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 59,45 m², situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse et luxueuse construite en 2027. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne, con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 620 928 € | 64 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 426 €/mois | 16 442 €/mois | 651 120 € | 94 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 706 500 € | 149 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 768 000 € | 211 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUTEAUX
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579 000 € | 9 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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579 000 € | 9 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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579 000 € | 9 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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580 000 € | 7 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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578 000 € | 8 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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580 000 € | 8 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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582 000 € | 8 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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582 000 € | 8 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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575 000 € | 8 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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575 000 € | 8 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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583 000 € | 8 329 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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575 000 € | 8 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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575 000 € | 8 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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574 700 € | 8 842 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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574 000 € | 9 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Four | 371 000 € | 41 m² | 9 049 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 665 000 € | 72 m² | 9 236 € |