1 180 000 €
Bien
140 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
8 429
€/m²
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Créer un compte gratuit1 180 000 €
Bien • 5 pièces • 140 m²
PUTEAUX (92800) • centre-ville-vieux-puteaux
Niveaux
3
Construction
1900
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
206 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
MaisonPuteaux. En plein Coeur de ville. À deux pas de l'île de Puteaux et du bois de Boulogne, proche des transports en commun et des établissements scolaires. Maison de charme du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-56 190 €
Prix net vendeur
1 123 810 €
Frais de notaire
+78 905 €
Émoluments
11 251 €
Droits & taxes
66 304 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 258 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 258 905 €
Capital à emprunter
1 258 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 048 €/mois | 45 600 €/mois | 1 264 032 € | 131 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 045 €/mois | 33 470 €/mois | 1 325 400 € | 192 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 989 €/mois | 24 209 €/mois | 1 438 020 € | 305 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 1 563 120 € | 430 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 642 €/mois | 17 097 €/mois | 1 692 600 € | 559 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,57%
18 480 €/an
Rendement net
0,99%
après charges
Cashflow
-6 336 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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