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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 120 m²
À Puteaux, au cœur du quartier République, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces en roof top, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de très grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 596 €/mois | 56 352 €/mois | 1 562 064 € | 161 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 650 €/mois | 41 364 €/mois | 1 638 000 € | 237 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 873 €/mois | 29 918 €/mois | 1 777 140 € | 376 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 1 931 760 € | 531 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 2 091 600 € | 691 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue Gambetta | 1 423 600 € | 139 m² | 10 242 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Rouget De Lisle | 741 000 € | 135 m² | 5 489 € |
| 30/10/2024 | 25 Rue Bernard Palissy | 955 200 € | 106 m² | 9 011 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Pavillons | 1 226 000 € | 114 m² | 10 754 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Victor Hugo | 1 096 300 € | 124 m² | 8 841 € |
| 08/07/2024 | 168 Rue Gerhard | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Brazza | 790 000 € | 110 m² | 7 182 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Pasteur | 1 507 150 € | 139 m² | 10 843 € |
| 30/11/2023 | 49 Rue Paul Bert | 847 675 € | 122 m² | 6 948 € |
| 16/10/2023 | 101 Rue De La Republique | 1 108 940 € | 125 m² | 8 872 € |
| 27/09/2023 | 25 Rue Paul Bert | 1 108 000 € | 130 m² | 8 523 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Pasteur | 1 039 900 € | 120 m² | 8 666 € |
| 27/06/2023 | 55 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 96 m² | 8 750 € |
| 21/06/2023 | 82 Rue Sadi Carnot | 1 059 000 € | 125 m² | 8 472 € |