Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Vends appartement de 48m²FredElion Neuilly-sur-seine a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces de 48 M2 exposé Sud-Ouest. Situé dans une résidence sécurisée avec g...
46 Rue Charles Lorilleux 92800 Puteaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 43 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 101 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTdyE Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aNFXh
|
390 000 € | - |
|
#b4Ptw
|
375 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUTEAUX
|
388 500 € | 8 266 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
388 000 € | 6 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
398 900 € | 6 761 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
399 000 € | 7 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
400 000 € | 9 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
400 000 € | 8 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
400 000 € | 9 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
400 000 € | 7 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
375 000 € | 7 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
375 000 € | 7 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
375 000 € | 7 075 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUTEAUX
|
375 000 € | 7 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
373 200 € | 7 940 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
373 200 € | 7 940 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Auguste Blanche | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 222 700 € | 33 m² | 6 748 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 15/04/2025 | 92 Rue De La Republique | 215 000 € | 31 m² | 6 935 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 235 000 € | 37 m² | 6 351 € |