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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 71 Rue De La Republique | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 21/05/2025 | 44 Rue Marius Jacotot | 142 100 € | 18 m² | 7 894 € |
| 06/05/2025 | 40 Rue Pasteur | 136 280 € | 10 m² | 13 628 € |
| 11/04/2025 | 88 Rue De Verdun | 175 000 € | 27 m² | 6 481 € |
| 10/04/2025 | 44 Rue Marius Jacotot | 150 000 € | 19 m² | 7 895 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Marius Jacotot | 155 000 € | 21 m² | 7 381 € |
| 18/03/2025 | 12 Bd Richard Wallace | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Auguste Blanche | 149 000 € | 18 m² | 8 278 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Des Bas Rogers | 136 000 € | 16 m² | 8 500 € |
| 11/03/2025 | 80 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 25 m² | 6 800 € |
| 05/03/2025 | 44 Rue Marius Jacotot | 121 000 € | 20 m² | 6 050 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Eugene Eichenberger | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Pitois | 122 000 € | 22 m² | 5 545 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 16/01/2025 | 127 Rue Gerhard | 86 000 € | 18 m² | 4 778 € |